山西晚報訊（記者 張磊）隨著最新的5年期LPR利率（央行基礎利率）下調至4.6%，京、滬、深等多地銀行于1月21日正式下調房貸利率5個基點。目前，太原房貸市場還無大動靜，業(yè)內人士預測對樓市影響甚微。
據悉，北京地區(qū)銀行首套房貸利率普遍降至5.15%，二套房貸降至5.65%。此前北京首套貸利率為5.2%、二套房貸利率為5.7%。山西晚報記者按照首套房100萬元房貸計算，等額本息償還25年，降息后，購房者的月供將減少29.39元，累計還款總額將減少8800元左右。但這個實惠并未落在太原。
山西晚報記者走訪省城各銀行個貸部了解到，此次下調房貸利率銀行以中小銀行居多，建設銀行和交通銀行等大行目前下調動作尚不明顯，有專家表示，預計未來大銀行也會“跟上”下調步伐。同時，太原樓市與北京樓市的成交量有明顯差別，各銀行的省市分行支行對房貸利率政策的調整，自主性相對弱。
對于房貸利率下調從中小銀行開始，五大行下調不明顯的現象，業(yè)內人士表示，雖然當前信貸端出現了適度放寬的跡象，但是整體的信貸環(huán)境還是堅持以穩(wěn)為主，邊際寬松從中小銀行開始有利于維護房貸的平穩(wěn)有序。同樣，部分城市部分銀行房貸下調也不意味著信貸端的完全放寬和監(jiān)管的放松。
（責任編輯：蔡文斌）
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